Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк

  • 96 Ответов
  • 28278 Просмотров

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 57
Дорогие друзья!

От себя лично и от лица нашей команды, поздравляю Вас с приобретением недвижимости в замечательном жилом комплексе "Ольгино Парк" и предлагаю услуги по отделке Вашей квартиры со 100% соблюдением всех технологий.

Заранее отвечу на вопросы, которые могут возникнуть:
- У нас всегда есть несколько объектов на разной стадии ремонта, куда мы можем пригласить Вас показать свою работу. А фотографии некоторых законченных ремонтов размещены на нашем сайте: http://maestro-sk.ru/company/objects );
- Мы выполняем весь комплекс работ по отделке Вашего квартиры под ключ, в т.ч. электромонтажные, сантехнические работы
- У нас прозрачные цены и мы всегда составляем смету на выполняемые работы.
- Мы заключаем договор и даем гарантию на выполняемые работы;
- Работаем без предоплаты, вы проводите оплату только после выполнения определенного этапа работ и подписания промежуточного акта;
- Мы хотим чтобы наши клиенты в будущем рекомендовали нас своим друзьям, знакомым и соседям в том числе и в этом форуме, поэтому работу выполняем на совесть и ответственно.

Порядок взаимодействия:
1. Ваш звонок по телефону 8 (495) 649-41-33
2. Встречаемся на объекте, оговариваем виды работ, которые необходимо выполнить.
3. Мы составляем смету, Вы утверждаете ее;
4. Подписываем договор и начинаем работать.
5. Вы оплачиваете наши работы поэтапно по мере их выполнения.



Ну а в этой теме  с удовольствием ответим на вопросы форумчан, касательно ремонта.
« Последнее редактирование: 20 Февраль 2019, 14:42:59 от Maestro »
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 57
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #1: 28 Январь 2016, 17:48:34 »
Друзья, добрый день.
Выложу фото квартиры, ремонт которой закончен в прошлом году.
Квартира общей площадью 90 кв.м.
Выполнен ремонт под ключ: демонтаж/монтаж перегородок, объединение лоджии с комнатой, разведена полностью электрика, сантехника материалами Rehau (включая разводку отопления и замену радиаторов).
Стены: обои, декоративный камень.
Пол: ламинат, паркетная доска, керамогранит
Потолок: частично натяжной, частично выравнивание и покраска.

Ну фото того что получилось:























Фотографии в высоком качестве и фото объекта в процессе производства можно посмотреть здесь: https://yadi.sk/d/m6PwsU3FkHgZx
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

mclaren

  • Новичок
  • *
  • 29
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #2: 30 Январь 2016, 14:56:49 »
Вы цены напишите, что по чем? Сколько за квадратный метр под ключ?

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 57
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #3: 30 Январь 2016, 23:14:20 »
Цитата: mclaren
Вы цены напишите, что по чем? Сколько за квадратный метр под ключ?


Да откуда же я знаю что Вы планируете делать в своей квартире, чтобы цену написать за квадратный метр? :)
Если без особых наворотов, то стоимость работ 5-6 тыс. руб. А так у нас на каждый объект смета составляется.
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

alox

  • Старожил
  • ****
  • 430
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #4: 31 Январь 2016, 13:24:34 »
Кстати, я за 15 лет уже делал три ремонта в квартирах. Ключевое слово тут, "под ключ". Нельзя с бригадой договариваться-вот за это столько, а за это столько. Всё равно что то упустите. А они Вас на этом и нахлобучат. Оговаривая ремонт "под ключ"- Вы подразумеваете, что если даже упустили какую то мелочь, она всё равно входит в общую стоимость.

Мурлыкка

  • Ветеран
  • *****
  • 511
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #5: 31 Январь 2016, 20:12:25 »
5-6 тыс только работа? Сколько будет стоить санузел раздельный в плитке до потолка с такой столешницей с врезной раковиной  как на вашей фотографии в рекламе? Материал свой? или вы закупаете сами материал?

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 57
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #6: 31 Январь 2016, 20:29:00 »
Цитата: alox
Кстати, я за 15 лет уже делал три ремонта в квартирах. Ключевое слово тут, "под ключ". Нельзя с бригадой договариваться-вот за это столько, а за это столько. Всё равно что то упустите. А они Вас на этом и нахлобучат. Оговаривая ремонт "под ключ"- Вы подразумеваете, что если даже упустили какую то мелочь, она всё равно входит в общую стоимость.


Здесь ситуация очень неоднозначная. Дьявол как говориться в этих самых "мелочах" или деталях.
Ну представьте, договорились Вы с бригадой за то, что за фиксированную стоимость Вам сделают полный ремонт. Пусть например за 3 тыс. рублей за метр, как пишет "фантазер" в предыдущем комменте выше.  При этом Вы не договорились и не зафиксировали весь перечень работ.
В ходе работы над проектом Вы вдруг где то увидели вот такие потолки с нишей под скрытую подсветку:



И просите чтобы у Вас в квартире тоже сделали так.
Должна эта работа дополнительно оплачиваться?
На Ваш взгляд конечно нет, Вы ведь договорились за фиксированную сумму за ремонт и все включено. На взгляд мастера должна, т.к. изначально речь о них не шла.

Потом Вы решили в ходе что неплохо будет одну-две стены выложить декоративным камнем . Тот же самый вопрос: нужно за это заплатить? Наверное нет, скажите Вы и будете по своему правы: вы ведь договорились на "ремонт под ключ" и фиксировать перечень работ не стали.

Далее не плохо бы утеплить лоджию, в теплой лоджии находится приятней чем в холодной. И предлагаете мастерам сделать эту работу и включить это в те же 3 тыс. рублей за квадратный метр.

В ста случаях из ста после такого предложения мастера соберут инструмент и уедут с объекта.

Здесь никто не виноват, но такие случае я наблюдаю постоянно с другими заказчиками, когда изначально не был прописан и зафиксирован весь перечень работ, которые должны быть выполнен за указанную сумму и возникали спорный ситуации, которые далеко не всегда удавалось разрулить.
Именно поэтому и необходима смета, которая идет приложением к договору и которая дает понимание обоим сторонам и Заказчику и Подрядчику какие работы будут выполнены в рамках проекта.

Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 57
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #7: 31 Январь 2016, 20:49:45 »
Цитата: Мурлыкка
5-6 тыс только работа? Сколько будет стоить санузел раздельный в плитке до потолка с такой столешницей с врезной раковиной  как на вашей фотографии в рекламе? Материал свой? или вы закупаете сами материал?


Конкретно по санузлу из квартиры на этой странице акт выполненных работ в приложении. Материал заказчика.
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

Мурлыкка

  • Ветеран
  • *****
  • 511
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #8: 31 Январь 2016, 21:58:36 »
Цитата: Maestro
Цитата: Мурлыкка
5-6 тыс только работа? Сколько будет стоить санузел раздельный в плитке до потолка с такой столешницей с врезной раковиной  как на вашей фотографии в рекламе? Материал свой? или вы закупаете сами материал?


Конкретно по санузлу из квартиры на этой странице акт выполненных работ в приложении. Материал заказчика.

Акт пока что-то не нашла. Посмотрю с компьютера. Скажите, а сколько у вас стоит в электрике 1 точка?

Ника777

  • Постоялец
  • ***
  • 127
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #9: 01 Февраль 2016, 15:56:09 »
Вот и надо прописать все детали и виды работ до мелочей чтобы в итоге получилось 3-4 тыс руб за 1 м2

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 57
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #10: 01 Февраль 2016, 22:07:54 »
Цитата: Мурлыкка
Цитата: Maestro
Цитата: Мурлыкка
5-6 тыс только работа? Сколько будет стоить санузел раздельный в плитке до потолка с такой столешницей с врезной раковиной  как на вашей фотографии в рекламе? Материал свой? или вы закупаете сами материал?


Конкретно по санузлу из квартиры на этой странице акт выполненных работ в приложении. Материал заказчика.

Акт пока что-то не нашла. Посмотрю с компьютера. Скажите, а сколько у вас стоит в электрике 1 точка?


250 руб. высверливание чаши и установка подразетника в бетоне + 220 руб. монтаж розетки или выключателя.
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

alox

  • Старожил
  • ****
  • 430
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #11: 01 Февраль 2016, 22:11:26 »
Штробление до розетки входит в цену?

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 57
Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
« Ответ #12: 01 Февраль 2016, 22:14:36 »
Выложу еще фото одной из недавно законченных наших работ:

2-х комнатная квартира в панельном доме серии "ЕвроПа" застройщика ЛСР.
Выполнен ремонт под ключ: полная замена электрики, разводка сантехники материалами Rehau.
Стены: Частично обои, частично покраска
Пол: ламинат, керамогранит. Выполнен монтаж электрического теплого пола.
Потолок: натяжной, короба из гипсокартона со скрытой подсветкой.





















Все фотографии этого ремонта в высоком качестве, а также дизайн-проект ремонта этой квартиры Вы можете посмотреть по ссылке: https://yadi.sk/d/jkY8j9MpkJ4PX
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

Реклама

  • Реклама
    Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
    « Ответ #12: 01 Февраль 2016, 22:14:36 »

    mclaren

    • Новичок
    • *
    • 29
    Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
    « Ответ #13: 02 Февраль 2016, 10:19:08 »
    В вашем акте перечислены не все работы которые нужно делать в сан узле. Где разводка сантех труб - самое главное, потолки, электрика? Положить плитку и установить ванную это пол беды. И что значит термин ФАНТАЗЕРЫ? ВЫ компания, вы платите налоги, взносы, и зп директору, бухгалтеру, менеджеру - а гроши достаются рабочим. А частники работают на себя, поэтому цена резко падает. Да и людей в Ольгино Парк, которые смогут оплатить ремонт за 5-6 т.р. за квадратный метр - единицы!!!

    mclaren

    • Новичок
    • *
    • 29
    Re: Ремонт Вашей квартиры в Ольгино Парк
    « Ответ #14: 02 Февраль 2016, 10:23:31 »
    По поводу розетки имеется ввиду протягивание гофрированного кабеля от щитка по потолку, штробление стены под кабель , а потом уже высверливание чаши и установка подразетника.